同致行地產--做中國最有價值的房地產服務機構

        同致行在河南房地產圈內算老資格了。它來自深圳,成立于1995年,已有22年歷史,是跟隨中國房地產行業而發展起來的一家房地產綜合服務機構。2005年同致行來到鄭州,當時房地產市場方興未艾,而如今它早已與鄭州這個城市融為一體,絲毫看不出有任何的水土不服。在鄭州,同致行經歷輝煌,也遭遇低谷。雖然并不完美,但卻一直保持初心。

        他是曹慶偉,同致行鄭州公司總經理。一個在同致行工作超過十年的男人。一個人能有多少個十年呢。能夠讓一個人工作十年以上的公司,也說明這個公司有它獨特的魅力所在。在2015年年底他臨危受命,走上總經理崗位,帶領鄭州公司逐步走出低谷,向下一個目標堅實邁進。

        不僅僅是曹慶偉,同致行目前的管理層大部分都是在同致行鄭州公司工作五年以上的老人。正是因為這種基因所在,才能讓這個來自深圳的地產代理公司,經歷風雨而不倒,越發催生出生命力。對于一個房地產代理公司來說,團隊就是這個公司最有價值的資產,誰能夠把人才這個資產做到最優,誰就能發展壯大。

        過去的十年是一個規模發展的時代,而現在,跨界顛覆正成為房地產行業的一個時代強音。同致行這樣的代理公司還能存在多久呢?聽聽他的解讀,“很多行業都在被跨界顛覆,但房地產行業是一個特殊的行業,是不動產行業,房地產交易必須在線下現場來實現交易,也就意味著售樓部這個場景很難改變,而代理機構正是存在這個場景中的重要一環。”曹慶偉顯然對代理行業仍然有很大前景和信心。

        “但房地產代理行業正在急劇變化,如果僅僅保持傳統模式,可能會很快被淘汰,坐銷模式正在退出歷史舞臺。同致行鄭州公司這兩年同樣發生了很多變化,從2015年開始成立了經紀人分銷平臺,整合了鄭州1000多家經紀門店,通過分銷平臺來召集經紀人參與銷售,目前已經累計服務100多個樓盤。這只是我們的一個變化而已。”

        據了解,同致行鄭州公司目前已經開展了除代理銷售之外業務有:產業顧問、電商、分銷、小額貸、新房按揭、招商運營等。他們緊緊圍繞著一手房的交易環節,并且融入了互聯網和金融的元素。并沒有打算去跨界到其他行業中去。初心不改,對于他們來說,就是一直為新房交易提供最優質的服務。

        2017年也是同致行旗下有家網電商快速發展的一年,預計今年鄭州同致行的電商業務將和代理業務保持同等的發展規模。僅僅兩年時間就能發展成為主要業務之一,得益于他們的發展宗旨,讓開發商更省心,讓客戶更安心。通過電商業務運營,同致行推出一項新的銷售模式:包銷,即開發商不用花費一分錢的營銷推廣費,同致行全部打包服務,包括:周末活動、推廣物料、線上廣告、線下拓客、開盤活動等等有關營銷的一切工作。這樣能夠讓開發商專心做他們擅長的工作,就是拿地和融資。那么營銷工作全部交給同致行來做就可以了,不但效率更高,而且開發企業更能發揮優勢來發展。

        同致行鄭州公司2017年還成立了金融服務部,推出新房按揭和小額貸產品,為購房客戶提供更加便利的購房服務。購房客戶在新房交易中,越來越重視金融服務,金融與房地產正在逐步融合。這也是同致行在新房交易環節中融入金融服務的初衷。他們還在嘗試推出交房后的增值服務,讓客戶在同致行體驗到的不僅僅是成交服務,而是更加完美的新房全流程體驗。

        同致行這樣的創新都是在看好房地產行業的基礎上做出的。因為他們研究了河南人口及城鎮化的近十年數據。河南城鎮化水平距離全國平均水平,還有很大差距,未來十年,至少還有兩千萬人口需要從農村進入城鎮。那么未來至少存在2萬億元的新房市場規模。對于河南,未來十年仍然是一個房地產新房時代,只有專注于新房交易,才能提供更好的服務。

        同致行鄭州公司一直深耕鄭州區域,在鄭州服務過的樓盤接近100個,而在河南地市城市很少有合作樓盤。接下來,他們將逐步開拓地市市場甚至縣級城市市場,讓每個城市都能體驗到優質的新房交易服務。目前他們已經進入開封、洛陽和漯河,下一步他們將向所有地市城市逐步邁進。2萬億的蛋糕足夠大,誰能提供更好的服務體驗,誰就能獲得更大發展。同致行的下一個十年,將會更加輝煌。初心不改,方可卓越。

人物簡介:

        曹慶偉,80后人,一個土生土長的鄭州人,現任同致行(中國)鄭州公司總經理,畢業于鄭州大學商學院,碩士研究生,曾經受到過中央電視臺、鳳凰衛視等節目邀請,在中國房地產報、中國聯合商報等國內媒體撰稿百余篇。畢業后一直從事房地產行業,在同致行鄭州公司工作超過十年時間,從普通員工成長為公司總經理。

        同致行(中國)成立于1995年,多次被評為中國房地產綜合服務商十強,鄭州同致行是同致行(中國)在鄭州成立的全資子公司,致力于中部房地產代理相關業務,短期立足中原,長期輻射華北、華中地區。 鄭州同致行成立于 2005 年 10 月,包含商業、住宅、產業地產等多個分支部分。在過去十多年的時間里完成了服務面積2000萬平米,正服務建筑面積達到了800萬平方米,位居中原地區代理行業前列。業務涉及到公寓、商業、住宅、別墅、寫字樓、城市綜合體等多種類型,創造了同致行在異地業務發展領域的新高度。

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